Balestrino è un borgo rurale dell'entroterra della Liguria, in provincia di Savona. E' formato da quattro borgate principali, disposte tra i 300 e i 450 metri sul livello del mare, e da case sparse sui 11 km quadrati del territorio comunale. La frazione capoluogo, il Borgo, è caratterizzata dal castello e dal borgo abbandonato. Casa Rosso,in vendita, è situata a breve distanza dalla sede municipale, dall'ufficio postale, da un ristorante e un bar/pasticceria. A poche centinaia di metri, nella borgata successiva, si trovano un minimarket, la farmacia, altri due ristoranti. Abitare a Balestrino significa godere della tranquillità dell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa e dalle spiagge del mar Ligure. Balestrino dista 8 km da Borghetto Santo Spirito (15 min), 10 km da Loano (20 min), 16 km da Albenga (30 min), 42 km da Savona, 47 km da Imperia, 90 km da Genova, circa 150 km da Torino, circa 210 km da Milano, circa 130 km da Nizza.
8 Vani su tre livelli, 241 mq, posto auto direttamente dalla strada.
Prolungata esposizione al sole durante tutta la giornata.
Riscaldamento con pompe di calore (camere, ingresso) e stufe a legna (ingresso, cucina, salotto)
Tetti e Terrazzi completamente rinnovate di recente.
Possibilità di ricavare un ulteriore appartamento autonomo nel sottotetto.
La casa sorge in bellissima posizione su un crinale orientato a sud est, a circa 350 metri sul livello del mare, nel rione di Pasquè, nel borgo di Balestrino. Dalle terrazze della casa il panorama raggiunge, con il mare sullo sfondo, le colline circostanti e la bassa valle verso Toirano, con il castello che domina le immediate vicinanze. Boschi, orti e uliveti avvolgono la borgata, creando un'atmosfera tranquilla e rilassante. L'abitazione è articolata su tre livelli ed è libera su tre lati. Alla quota della strada si aprono un magazzino (con posto auto) e una spaziosa e fresca cantina-deposito. Una scala conduce al primo piano, con l'appartamento di abitazione composto da sette stanze: due camere da letto, un salotto, la cucina, il bagno e la dispensa, collegate da un ingresso ampio e luminoso caratterizzato da un tradizionale camino a legna. Dall'ingresso si esce sul terrazzo inferiore, che offre uno scorcio sul rione e sulla campagna circostante, con il mare in lontananza. Da un cavedio sul retro, due brevi rampe di scale salgono all'aereo terrazzo superiore, in posizione dominante; da qui si accede all'amplissimo sottotetto, diviso in quattro vasti ambienti. Dal terrazzo superiore pochi gradini portano nel boschetto delle “Ruve”, trecento metri quadrati di giardino su due livelli, ombreggiati da imponenti alberi di roverella. Nel giardino sono ubicate anche due costruzioni rurali, divise in quattro piccoli vani utilizzabili come depositi/magazzini per gli attrezzi.
Saremo lieti di accoglierVi a Balestrino e farvi visitare la casa.
giac.nervi@gmail.com
+39 3331933968